Месячный архив: Июль 2019

Покупка недвижимости в целях заработка все чаще и чаще рассматривается нашими соотечественниками как залог сохранности и приумножения денег во время финансовой непостоянности в стране. Так что, любой, решившийся стать обладателем недвижимости, рассматривается как вероятный трейдер.

Чтобы на самом деле получить выгоду от собственных действий с куплей-продажей неподвижного богатства, необходимо исследовать механизмы этого рынка. Например, попробовать выгодно купить квартиру или дом, не быть преданным, дав залог, правильно оформить документацию.

Даже неискушенный трейдер осознает, что в плане надежных вложений стоит оценивать жилищные рынки подобных мегаполисов как Город Москва, Якутск, Казань, Петербург – другими словами там, где она всегда пользуется высоким спросом, а расценки непреклонно развиваются.

Сперва, чтобы любой проект начал работать, необходимо оформить бизнес-план. В интернете очень много образцов, однако некоторые из них составлены не правильно. Чтобы избежать всех погрешностей, в составлении, и потом в предстоящей работе, закачивайте опробованные документы.

Приобрести квартиру или дом без посредников сегодня почти невозможно, особенно, в подобных городах, как Город Москва. Не стоит полагать, что покупка недвижимости с помощью риелтора нерентабельна. Большой спец поможет выбрать самый сбалансированный вариант по оптимальной стоимости, таким образом трейдер даже останется в плюсе, невзирая на траты за услуги посредника.

Для выбора необходимого вида недвижимости предпочтительнее, разумеется, обратиться в большую компанию, занимающуюся реализацией разных видов жилища. Прекрасно, если эксперт фирмы может посоветовать различные варианты на выбор: квартиру в новостройке, «вторичное» жилище, дом или даже комнату, если трейдер имеет урезанные средства. При выборе риелторской фирмы оперируйте откликами приятелей и знакомых, но и предпочтительно, чтобы это была распространенная компания с крупным опытом работы на жилищном рынке. Однако помочь выбрать субъект для вложения может и частный риелтор.

Тем не менее от помощи посредника можно отказаться, если самостоятельно заняться прогнозом объявлений в интернете.

Однако при этом невозможно забывать несколько вещей: с обладателем почти всегда уместен торг, расценки в объявлениях далеко не всегда отвечают действительности, в точности также, как и характеристики квартир. Другими словами, менеджеры просто стараются заинтриговать покупателей, следую на разные ухватки. И всегда есть шанс, что кто-то приобретет квартиру по повышенной стоимости, без торга.

Если при выборе субъекта вложений трейдер решает остановиться на услугах в Москве, то стоит обратить внимание на регион столицы, в котором недвижимость наиболее популярна. Специалисты выделяют, что Город Москва содержит около 10-ти наиболее распространенных участков. Заходите на сайт doseng.org если нужно больше информации о покупке недвижимости.

В их числе – Теплый Лагерь, Люблино, Гагаринский, Пресненский, Марьино и прочие. Что же касается управленческих округов, то спросом более всего пользуются Восток и Северо-восток Москвы.

Но, принимая во внимание уровень развития и значение этого города в стране, нужно подразумевать, что Город Москва не надеемся районов-аутсайдеров в целом. Другими словами, в любом ее уголке квартира обнаружит собственного клиента и будет популярна при реализации или сдаче в аренду.

Найдя приглянувшийся субъект, вероятный трейдер желает как можно быстрее его оформить. Неискушенные клиенты торопятся дать залог, чтобы заверить собственные солидные намерения. Но эксперты рекомендуют не торопиться с данным, а все делать по порядку, по-другому рискуете угодить на крюк злоумышленников.

Начнем с того, что некоторая совокупность денег, уплаченная владельцу как залог задолго до оформления сделки, должна быть оформлена письменно и заверена у нотариуса. В документе необходимо показать, что эти деньги составляют залог, гарантирующий, что именно вы будете обладателем жилища. Также стоит обсудить такой момент, что залог будет авансом, образующим неполный платеж за субъект недвижимости – квартиру или дом.

Если покупать жилище на вторичном рынке, то отмечающему органу нужно представить такие документы, как подтверждение о льготе собственности прошлого обладателя, выписку из домовой книги и контракт о купле-продаже субъекта. В случае если трейдер приобретет новую квартиру, то при ее регистрации необходимо также будет предложить разрешение на сдачу новостройки в работу, и документ, доказывающий справедливость сконструированного дома.

Помните, что отличная фундаментальная справочная подготовка перед покупкой недвижимости – залог оптимального вложения.

Наука в последнее время все чаще переворачивает привычные представления о «вредных» и «полезных» продуктах. В качестве очередного примера приведем свиное сало, которое многие из нас обожают.
Его состав скрупулезно изучили специалисты Мюнхенского университета. Выяснилось, что сало содержит арахидоновую кислоту, которая входит в состав жизненно необходимого витамина F. Арахидоновая кислота входит в состав клеточных мембран, стимулирует сердечную мышцу. Кислоты, содержащиеся в сале, обладают желчегонным действием и способствуют образованию в печени «хорошего» холестерина и расщеплению «плохого». В сале также содержится мононенасыщенная олеиновая кислота, защищающая печень и почки от продуктов окисления, к тому же она препятствует развитию атеросклероза. Набор полезных свойств сала позволил немецким ученым отнести этот продукт к благотворным животным жирам. Они даже посоветовали включать кусочек сала ежедневно в рацион сердечных больных.
Токсикологи из Высшей медицинской школы Торонто тоже изучили микробиологический состав сала и установили, что оно способствует выведению из организма ядовитых веществ, в частности радионуклидов.
Полезность этого продукта, однако, не означает, что его надо наворачивать килограммами. В сале много соли и калорий. В ста граммах сала от 680 до 780 ккал (зависит от породы свиней). Поэтому ученые советуют обходиться за один присест 30-граммовым кусочком.
Разумеется, возникают вопросы: как и с чем лучше сало есть? Диетологи советуют отдавать предпочтение соленому салу, копченым же не увлекаться. При копчении всех продуктов, не только сала, образуются вредные соединения — фенолы. Они являются канцерогенами. Жарить сало не рекомендуется — в процессе жарки оно окисляется и превращается в триглицериды, которые вредны для печени. Как это ни покажется на первый взгляд странным, сало неважно сочетается с картофелем (крахмал замедляет переваривание жиров). Не рекомендуется его есть и с белым хлебом (углеводы добавят калорий). По словам специалистов, лучше всего есть сало с ржаным хлебом из муки грубого помола, а также с овощами и квашеной капустой.
Источник: http://healthystyle.info